Modèle lettre non renouvellement de bail

Cette lettre est votre avis officiel que votre bail actuel expire le (date d`expiration du bail). Vous avez été un grand locataire et nous aimerions conclure un nouveau bail de (insérer la longueur du bail). S`il vous plaît me conseiller sur quand mon dépôt de sécurité de $ _ _ `sera retourné, ainsi que si vous allez prendre de l`argent pour les dommages qui tombent en dehors de l`usure normale. Si le locateur veut mettre fin au bail, mais les locataires ne le font pas, il est important de communiquer entre eux. Les propriétaires devraient expliquer le processus et citer le droit de l`état car ils seront probablement plus familiers avec le processus que les locataires. Vos locataires sont-ils en retard avec le loyer ou causent-ils d`autres problèmes? Lorsqu`un bail est en cours de renouvellement, l`avis de non-renouvellement d`un locateur indique à vos locataires que leur bail ne sera pas renouvelé et qu`ils devront déménager au moment de la fin du bail. Maintenant, il suffit de remplir les blancs, et vous êtes prêt à l`envoyer. Si vous postez dans la lettre, envoyez-lui le courrier certifié. Si vous l`emailing, obtenir un reçu de lecture (et peut-être aussi envoyer un courrier certifié copie si vous êtes absolument sûr qu`ils l`ont vu). Avoir la preuve qu`ils lisent et étaient conscients de votre intention de quitter est important au cas où les différends se retrouvaient plus tard. Un bail est un contrat avec une date de début et de fin, tant que ce contrat est terminé, aucun raisonnement pour le non-renouvellement n`est nécessaire. Votre dépôt de garantie (et tous les autres dépôts tels que les dépôts d`animaux de compagnie) restera intact et reporter à la nouvelle durée du bail.

Un locateur n`a pas à justifier pourquoi il choisit de ne pas renouveler un bail. Dans le même souffle, un locataire n`a pas non plus à justifier le non-renouvellement. Compte tenu de l`excellent état de déménagement de mon [insérer le type de propriété ici], je m`attends à ce que vous retournez mon dépôt de sécurité entier de [entrer le montant]. Si pour une raison quelconque vous sentez que vous n`êtes pas obligé de rembourser mon dépôt entier, vous devez me fournir un relevé détaillé énumérant tous les frais. S`il vous plaît sachez que si vous ne le faites pas, cette lettre sert d`avis écrit de mon intention de poursuivre ma demande pour le montant intégral de mon dépôt initial. Remarque: certains contrats précisent les exigences relatives à la livraison et à la reconnaissance acceptables des notifications (y compris les notifications de non-renouvellement). Un avocat peut vous aider à comprendre et à respecter ces exigences. Il est important que vous compreniez et sachiez les termes de votre bail et ce qu`il dit en donnant avis que vous avez l`intention de déménager-même si elle est due à se sentir forcée, comme à cause d`un loyer inattendu increaseIt peut nécessiter un certain montant de préavis , tels que 30 ou 60 jours, et il peut y avoir d`autres considérations. Prenez le temps de lire cette section pour confirmer que le libellé de l`exemple de lettre, ainsi que votre processus de notification planifié, sont conformes à votre bail. Rappelez-vous, si vous êtes en train de briser votre bail, il y aura des considérations supplémentaires que vous devrez prendre en compte.

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